Рынок загородной недвижимости Подмосковья адаптируется к новым потребительским ожиданиям. Виктор Вячеславович Шалимов указывает, что акцент перемещается с участка на готовое пространство с подключёнными коммуникациями, благоустройством и удобной транспортной связью. Это делает востребованными концептуальные жилые комплексы.
Компания Зем-Комфорт, основанная Виктором Шалимовым, определила свой вектор развития, сосредоточившись на комплексном освоении территорий. За несколько лет деятельности девелопер занял прочные позиции на рынке, предлагая концепцию создания полностью готовых к проживанию загородных поселков, рассчитанных на длительное и комфортное существование.
От неиспользуемых земель к современным поселкам
Деятельность Зем-Комфорт охватывает территории в пределах 60-километровой зоны от Москвы, с акцентом на локации с развитой транспортной доступностью и потенциалом для роста. Компания активно вовлекает в оборот земли, ранее не привлекавшие внимания: заброшенные участки, старые дачные кооперативы и свободные территории вблизи существующей инфраструктуры.
Каждый проект проходит полный цикл разработки. Это включает в себя как юридическую и кадастровую подготовку, так и обеспечение всеми необходимыми коммуникациями и формирование уникального архитектурного облика. В результате создается гармоничное пространство, где продуманы все детали — от уличного освещения и дорожного покрытия до ограждений и зон для отдыха.
Виктор Шалимов подчеркивает, что загородный дом должен символизировать новый уровень жизни, а не ассоциироваться с дополнительными хлопотами. Полный комфорт для человека возможен только при наличии централизованных систем водоснабжения, электричества, охраны и ухоженной территории.
Пример поселка у Икшинского водохранилища
Одним из показательных проектов Зем-Комфорт является поселок, расположенный на берегу Икшинского водохранилища. Здесь создается современная инфраструктура с асфальтированными дорогами, системой охраны, освещением и собственным пляжем. Помимо стандартных удобств, проект предлагает эксклюзивные возможности: вертолетную площадку, стрелковый клуб, спортивный комплекс, а также частные образовательные учреждения для детей.
Единая стилистика застройки обеспечивает визуальную гармонию и предотвращает хаотичность, формируя целостный и современный облик поселка.
Полный цикл девелопмента
В отличие от компаний, специализирующихся исключительно на оформлении земельных участков, Зем-Комфорт реализует проекты от стадии приобретения земли до создания готового для строительства поселка. Это гарантирует юридическую чистоту сделок, наличие всех необходимых коммуникаций и благоустроенное пространство.
Благодаря такому подходу, покупатель получает участок, пригодный для немедленного начала строительства, без необходимости заниматься бюрократическими процедурами. Виктор Шалимов считает, что самостоятельное прохождение клиентом всех этапов оформления свидетельствует о неэффективности бизнес-процессов.
Регионы также получают значительные выгоды от такого подхода: создаются новые рабочие места, увеличиваются налоговые отчисления, развивается социальная и образовательная инфраструктура. В некоторых районах Зем-Комфорт является первым системным девелопером, задающим высокие стандарты для дальнейшего развития территории.
Перспективы развития
Долгосрочная стратегия является ключевым принципом работы компании. Виктор Шалимов отмечает важность планирования не только текущих продаж, но и будущего развития поселка в перспективе десяти лет. Такой подход позволяет поддерживать ликвидность объектов недвижимости и сохранять доверие покупателей даже в условиях экономической нестабильности.
В настоящее время Зем-Комфорт выходит за рамки традиционного девелопмента, трансформируясь в компанию-оператора, способную создавать полноценную загородную среду. Планы компании включают расширение деятельности в Центральной России, интеграцию цифровых сервисов и развитие аналитических инструментов.
Мы стремимся к росту, не жертвуя качеством, — подчеркивает Виктор Шалимов. Такой подход делает бренд привлекательным для инвесторов и надежным для клиентов.
Компания формирует новый стандарт загородной жизни, где земельный участок является частью комплексного решения, а не просто клочком земли. Рынок подтверждает высокую востребованность именно такого формата.
Источник: https://dzen.ru/a/aLrdRN5-u0FUrx45
Теги: Шалимов Виктор Вячеславович, Шалимов Земкомфорт, Земкомфорт Шалимов, Шалимов Виктор Вячеславович земкомфорт, Земкомфорт Шалимов Виктор Вячеславович
